1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比-29.9%
渋谷区
313.3万円/㎡
前年比+71.1%
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レジオン代官山
東京都渋谷区鉢山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分
1998年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
32,345万円
299.8万円/㎡
12,139
25,609
39,080
52,551
AI査定結果
推定相場価格
32,345万円
299.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,609万円〜39,080万円
237.4万円/㎡〜362.2万円/㎡
推定賃料
61.3万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
レジオン代官山
31,900万円（295.7万円/㎡）/ 1階 / 107.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は265.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（295.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 31,900万円 | 295.7万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 33,800万円 | 313.3万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 29,800万円 | 276.2万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 32,800万円 | 304.0万円 | 1階 | 107.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 22,500万円 | 236.1万円 | 1階 | 95.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 15,900万円 | 166.9万円 | 1階 | 95.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は263.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（295.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | レジオン代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 31,900万円 | 295.7万円 | 107.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/02 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 21,990万円 | 234.5万円 | 93.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 22,480万円 | 248.1万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 19,980万円 | 233.2万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 23,400万円 | 229.5万円 | 101.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/15 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 21,000万円 | 241.4万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | カーサフェリス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 18,980万円 | 233.0万円 | 81.45㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | ディアナコート松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 18,900万円 | 233.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | ディアナガーデン神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 32,180万円 | 335.5万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/22 | 神宮外苑ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅9分 | 24,800万円 | 298.6万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 27,980万円 | 325.6万円 | 85.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 34,000万円 | 302.5万円 | 112.4㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ガーデンテラス神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 19,900万円 | 239.6万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | SRC |
| 2024/11/23 | FAMILLEGRAND神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,000万円 | 255.2万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%下落、渋谷区では71.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（295.7万円）は渋谷区の平均と比較して5.6%割安です。